Verkocht

Kerklaan 82, Groningen

Woonopp.: 89 m² Bouwjaar: 1892 Aantal kamers: 3 € 298.500,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

HEERLIJK RUIME EENGEZINSWONING MET ZONNIGE TUIN AAN DE RAND VAN HET NOORDERPLANTSOEN

Aan de geliefde Kerklaan staat deze uitgebouwde schipperswoning met franse kap uit 1892. Op loopafstand van voorzieningen en het Noorderplantsoen en binnen enkele fietsminuten in hartje stad. Deze leuke woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, openslaande deuren naar de zonnige tuin met overkapping, twee grote slaapkamers (mogelijkheid voor een derde) en een fijne badkamer.

INDELING

Kom binnen aan de Kerklaan 82 in de lichte hal met toegang tot het toilet en de ruime open woonkamer. De leefruimte van 42 m² is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, combi magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer is de (afgesloten) trap naar de bovenverdieping te bereiken.

Door de franse kap heeft de eerste verdieping weinig last van schuine wanden en daardoor zijn er twee ruime slaapkamers van 13 m² en 22 m² (tevens mogelijk om hier een derde slaapkamer te realiseren). Daarnaast nog een nette badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en aansluiting voor de wasmachine. De wasdroger bevindt zich op dit moment in een separate kast maar deze zou ook zeer goed gebruikt kunnen worden voor een tweede toilet. Beide slaapkamers zijn voorzien van vele inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een sfeervolle erker. Alle kozijnen op de verdieping zijn kunststof met dubbel glas.

De heerlijke tuin op het zuidwesten is voorzien van een fijne overkapping van ca. 12 m² met deur naar achteren.

BIJZONDERHEDEN

- dakbedekking vervangen in 2019;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- SNN subsidie van € 4.000,= nog beschikbaar;
- zes zonnepanelen;
- gedeeltelijk voorzien van dak- en muurisolatie.

Verder wordt de Kerklaan straks een fieststraat, waarbij de fietser voorrang heeft. Het is een straat waarin de automobilist zijn gedrag en snelheid aanpast aan de fietser. Voor fietsers zijn fietsstraten comfortabeler en veiliger dan routes door gewone 30 km/uur woonstraten. Zie ook de animatie's hoe het straks wordt: bekijk de website van de gemeente Groningen en dan zoeken op fietsstraat-kerklaan-groningen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.500,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1892

Daktype
Plat dak

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Energie

Energieklasse
C

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
89 m²

Inhoud
330 m³

Perceel
93 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen

Perceelnummer
1857

Eigendom
volle eigendom

Sectie
D

Oppervlakte
93 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
36 m²

Ligging tuin
West

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 295.000,- k.k.
Tussenwoning

Zandsteenlaan 105

9743 TK Groningen
1971
8
101 m²
Verkocht
€ 595.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Marnelaan 19

9727 DS Groningen
1999
8
147 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.
Benedenwoning

Fivelstraat 5

9715 BD Groningen
1900
2
58 m²
Verkocht
€ 289.000,- k.k.
Tussenwoning

Mudaheerd 140

9737 XG Groningen
1985
8
89 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 349.500,- k.k.
Eindwoning

Ranonkelstraat 52

9741 LV Groningen
1965
8
131 m²
Verkocht
€ 545.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Johan Ellenbergerstraat 2

9746 AJ Groningen
1996
8
123 m²
Verkocht
€ 219.000,- k.k.
Portiekflat

Dukdalf 119

9732 BP Groningen
1972
6
99 m²
Verkocht
€ 297.000,- k.k.
Portiekflat

Van Ketwich Verschuurlaan 16

9721 SN Groningen
1954
4
90 m²
Verkocht
€ 475.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Jan Palachweg 113

9403 JT Assen
1991
6
101 m²
Verkocht
€ 469.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Waldadrift 2B

9781 KC Bedum
1990
6
123 m²
Verkocht
€ 295.000,- k.k.
Benedenwoning

Korreweg 89

9714 AD Groningen
1930
6
86 m²
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Portiekflat

Strausslaan 22A

9722 KS Groningen
1965
4
78 m²
NEBO Makelaars
NEBO Makelaars